Главная » Недвижимость » За создание сайтов — двойников Росреестра теперь будут штрафовать

За создание сайтов — двойников Росреестра теперь будут штрафовать

В 2023 году вступили или еще вступят в силу сразу несколько нововведений, связанных с регистрацией недвижимости и получением сведений о ней

Текст:Валерия Мозганова

Посетители сервиса госуслуг «Мои документы».
Посетители сервиса госуслуг «Мои документы». Фото: Денис Гришкин/АГН «Москва»

Как напоминает телеграм-канал «Законы стройки», с 1 января электронные заявления о кадастровом учете и регистрации права собственности можно подавать без усиленной квалифицированной подписи, собственники недвижимости вправе получать информацию о лицах, зарегистрированных в их жилом помещении (бесплатно и без согласия прописанных), а сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно оплачивать одной квитанцией, а не двумя, как раньше.

Кроме того, с 1 января появилась отдельная форма выписки из ЕГРН об имеющихся ограничениях прав или обременениях объекта недвижимости (ипотека, аренда, рента, сервитут). А с 1 марта персональные данные собственников не будут включаться в выписку из ЕГРН, и еще по просьбе заявителя в выписку может не включаться графическая часть.

Что особенно важно, с 1 января 2023 года сведения из ЕГРН предоставляет ППК «Роскадастр». «Такое наименование должно быть указано в реквизитах выписок. На это надо обращать внимание при изучении документов во время сделок», — подчеркивают эксперты телеграм-канала.

Наконец, на рассмотрении Госдумы находится законопроект № 265468-8 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» (об установлении ответственности за противоправное распространение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости). Если коротко, то за торговлю сведениями из ЕГРН теперь будут штрафовать.

Для Росреестра, как и для многих других государственных министерств и ведомств, вопрос сайтов-двойников стоит давно и очень серьезно (BFM.ru писал об этом неоднократно, последний раз — в марте 2022 года).

«По данным Росреестра, только за два месяца этого (2022-го) года уже заблокированы десять двойников, еще 13 административных исков находятся на стадии рассмотрения. А всего с начала работы по данному направлению прекращена деятельность более 200 сайтов, предлагавших предоставить сведения из Единого государственного реестра недвижимости в виде выписок», — отмечалось тогда в материале.

«Сайтов — двойников Росреестра появляется так много, что полностью избавиться от них, по мнению кабмина, невозможно. Это связано с очень долгим сроком административного производства по таким делам, а также стремительная регистрация злоумышленниками нового доменного имени сайта-двойника после ликвидации старого. По приблизительным оценкам, общие теневые доходы от сайтов-двойников могут составлять от 1,5 млрд до 4,7 млрд рублей», — отмечают эксперты телеграм-канала «Законы стройки».

Как напоминает портал pravo.ru, «в 2021 году власти запретили предоставлять данные из ЕГРН за плату и создавать дублирующие эту систему сайты и приложения (закон № 120-ФЗ). Это, по мнению правительства, чревато как введением граждан в заблуждение, если информация на таких сайтах неактуальна, так и к неконтролируемому распространению персональных данных. К тому же подключение таких сервисов к ЕГРН может перегрузить систему и замедлить получение сведений добросовестными пользователями».

Новый законопроект предлагает сделать следующий шаг и ввести за нарушение этих ограничений административную ответственность. Таким образом законодатель хочет компенсировать доходы бюджета, выпадающие из-за такого дублирования.

За предоставление сведений из ЕГРН третьим лицам и создание для этого сайтов будут грозить штрафы в следующем размере.

Штраф за первичное нарушение:

  • для физических лиц — от 15 тысяч до 25 тысяч рублей;
  • для чиновников — от 40 тысяч до 50 тысяч рублей;
  • для индивидуальных предпринимателей — от 80 тысяч до 100 тысяч рублей;
  • для юридических лиц — от 350 тысяч до 400 тысяч рублей.

Штраф за повторное нарушение:

  • для граждан — до 50 тысяч рублей;
  • для юрлиц — до 600 тысяч рублей.

Кроме того, должностным лицам грозит дисквалификация на срок до года. Возбуждать такие дела будет поручено Росреестру.

None