Главная » Недвижимость » Названа цена самых дешевых апартаментов в Москве

Названа цена самых дешевых апартаментов в Москве

Алена Вавулина автор новостного контента Банки.ру

Самые бюджетные апартаменты в старых границах Москвы стоят 3,0–3,1 млн рублей. Речь о помещениях с отделкой площадью 11–12 кв. м, пишут «Известия» со ссылкой на данные аналитиков компании Est-a-Tet.

За последние пять лет предложение апартаментов в Москве сократилось на 43%, а цены выросли на 37%, отмечают специалисты. По их словам, ситуация связана с динамикой развития рынка: клиенты в 2020–2021 годах активно вкладывали средства в жилье и апартаменты.

Кроме того, по данным экспертов, из продажи выбыли апартаменты стандарт-класса. Теперь предложения такого класса в старых границах Москвы отсутствуют, как и квартиры. Однако в продаже до сих пор есть лоты до 5 млн рублей — зачастую это квартиры в обновленных зданиях.

За пять лет вырос спрос на апартаменты формата студий и однокомнатные лоты — с 62% по итогам первого полугодия 2017 года до 72% в первом полугодии 2022-го. Это устойчивый многолетний тренд, связанный с особенностями использования апартаментов (чаще всего они приобретаются под сдачу в аренду).

Цены в сегменте апартаментов выросли, как и во всех видах и типах жилья за прошедшие пять лет, добавляют специалисты. Средневзвешенная цена апартаментов без учета элитного сегмента в 2017 году составляла 324,3 тыс. рублей за 1 кв. м, сейчас — 444 тыс. рублей за 1 кв. м.