Главная » Рынки » Владельцы заявили об угрозе закрытия четверти торговых центров в России

Владельцы заявили об угрозе закрытия четверти торговых центров в России

Александр Пятин Forbes Staff

Четверть торговых центров в России могут закрыться, если сроки уплаты налогов не будут перенесены на 2021 год, сообщили владельцы ТЦ. Они также попросили у властей субсидий и разрешения открыться в регионах, где по-прежнему действуют связанные с коронавирусом ограничения.

Четверть торговых центров в России могут закрыться к осени, если сроки уплаты налогов не будут перенесены с 2020 года на 2021-й. Об этом сообщила пресс-служба Российского совета торговых центров (РСТЦ), передает ТАСС.

Срок моратория на взыскание задолженностей по налогам закончился 1 июля, и к концу месяца собственники торговых центров обязаны погасить все задолженности по НДС, отмечается в сообщении. Отрасль «в целом не имеет этих денег», и счета ТЦ могут быть заблокированы, подчеркивает РСТЦ.

По данным организации, если отсрочки не будет, общий налог российских торговых центров на добавленную стоимость составит 52 млрд рублей, налог на имущество — 24 млрд рублей, налог на прибыль — 15 млрд рублей, а единый социальный налог — 4 млрд рублей. При этом доходов у торговых центров сейчас фактически нет, а продажам еще предстоит восстановиться, отметил управляющий директор РСТЦ Олег Войцеховский. Он пояснил, что все платежи арендаторов (речь ориентировочно идет о 10-20% от показателей предыдущего года) направляются на поддержание объектом в рабочем состоянии — на коммунальные услуги, клининг, обеспечение безопасности и прочее. 

Организация направила обращения с просьбами о поддержке отрасли в правительство, Министерство финансов и Минэкономразвития. Она просит о следующих формах поддержки:

  • Субсидии на текущую деятельность;
  • Льготы и отсрочки по налогам;
  • Открытие в регионах, в которых по-прежнему не разрешена работа непродовольственной торговли в торговых центрах.

В российских торговых центрах, открывшихся после снятия связанных с коронавирусом ограничений, вакантность, по данным Knight Frank, выросла на 3,5% и сейчас составляет 10%. Аналитики CBRE прогнозируют, что к концу года вакантность составит 12%, а в Knight Frank показатель в 13% называют оптимистичным сценарием и не исключают обвала до 21%. В таких крупных городах, как Санкт-Петербург, Екатеринбург или Новосибирск торговые центры по-прежнему полностью закрыты, отмечал в беседе с Forbes директор по развитию сети «Леонардо» Борис Кац.

Российский совет торговых центров в мае уже обращался к властям с просьбой о помощи. Организация просила Госдуму отклонить законопроект, разрешающий арендаторам разрывать договоры аренды в одностороннем порядке. Арендаторы в свою очередь просили президента России Владимира Путина не допустить корректировки закона. В итоге закон был принят, но от мер поддержки оказались отрезаны 75% арендаторов.

https://www.forbes.ru/newsroom/biznes/404955-vladelcy-zayavili-ob-ugroze-zakrytiya-chetverti-torgovyh-centrov-v-rossii

НЕВЫЛЕТ.РФ - Онлайн сервис проверки всех долгов